原標題：雙氣庭院“房” 當心是工廠
2019年3月份，求助人王女士看到新密的創(chuàng)享云谷，鄭南雙氣合院，首付30萬起，帶院子的辦公合院的廣告后，抱著老的時候和朋友可以抱團養(yǎng)老的心態(tài)，交了46萬的定金，在創(chuàng)享云谷，買了兩套別墅，當時樓盤的銷售人員表示樓盤很快就會動工，并且在年底就會完成封頂，十月一日過后，王女士多次來詢問施工情況， 到現(xiàn)在還是一片農(nóng)田，隨后王女士就提出了想要退款的請求，當時工作人員表示會在30個工作日內(nèi)完成退款，可到現(xiàn)在已經(jīng)兩個月過去了，退款還是沒有著落。創(chuàng)享云谷的退款承諾書上也顯示2019年12月15號前退給王女士和李女士預(yù)定房款一共69萬元。
因為一直沒有拿到退款，王女士再次撥打了項目負責(zé)人趙大偉的電話，創(chuàng)享云谷項目負責(zé)人趙大偉表示，現(xiàn)在還有人有購房傾向，等他們把錢交了以后，先給王女士一部分，貸款下來以后，全部退給王女士。王女士表示每次過來要錢，對方都是一樣的說辭，這次又讓等到元月份才行。
12月31號上午，在創(chuàng)享云谷展銷中心，當初對外銷售的沙盤已經(jīng)撤掉，只剩下托架和一些宣傳彩頁，在場的工作人員告訴記者，他們在建的工程是企業(yè)廠房，并不是對外銷售房屋。
資料顯示創(chuàng)享云谷由河南省起舞飛揚服飾有限公司開發(fā)， 屬于新密市曲梁鎮(zhèn)政府招商引資企業(yè)，根據(jù)媒體公開報道，2019年6月18號創(chuàng)享云谷舉行奠基儀式，河南省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會、新密市曲梁鎮(zhèn)政府等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加，項目首期開發(fā)為微小企業(yè)的孵化園區(qū)，企業(yè)聯(lián)排廠房等。新密市曲梁鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長王英朝表示，具體情況并不清楚，企業(yè)在政府有備案，是新密市曲梁鎮(zhèn)鎮(zhèn)招商引資項目，但并不是開發(fā)房地產(chǎn)的。
從招商引資的初衷，以及記者通過新密市房地產(chǎn)管理服務(wù)中心了解到的情況來看，河南省起舞飛揚服飾有限公司并不是一家房地產(chǎn)企業(yè)，因為它既沒有在房管局備案，也不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，對于這一點，創(chuàng)享云谷的項目負責(zé)人趙大偉在電話里并沒有否認，不過他告訴記者，以房屋對外銷售的行為都是銷售公司的手段，承認公司買出的房子不是別墅，而是工業(yè)廠房。電話里負責(zé)人表示已經(jīng)對違規(guī)銷售行為做出了整改。
記者采訪時，不斷有人來到展示中心準備訂房，楊先生就是其中一位，他說銷售人員幾次給他介紹這里后面的別墅和前面的公寓，今天是專程帶著兒子來交錢的，正好碰到有人退房，也不敢買了。
目前新密市曲梁鎮(zhèn)人民政府正在核查此事，王英朝鎮(zhèn)長表示，已經(jīng)和相關(guān)部門聯(lián)系，包括國土、規(guī)劃、房管，查查企業(yè)到底是做什么的，再和當時招商引資項目核對一下，如果這家公司違反了招商引資的初衷，必將嚴肅處理。
法律顧問晉澤表示，工業(yè)用地主要是為了滿足工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，其地上建設(shè)的建筑物主要是為了滿足審批項目的生產(chǎn)經(jīng)營需要，而不得對外銷售，河南省起舞飛揚服飾有限公司公然違反《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》，對外銷售辦公合院應(yīng)當由相關(guān)部門給予警告、罰款，責(zé)令停止違法行為，限期更正等行政處罰。（來源：河南廣播電視臺法制頻道）
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